Gewerbepark Heppenheimer Straße 31-33 Mannheim

Heppenheimer Straße 31-33 68309 Mannheim

 Gewerbepark Heppenheimer Straße 31-33 Mannheim

- mögliche Gesamt-Mietfläche: 4.820 m²

- flexibles Gewerbeobjekt

- Rampenandienung

- zentrale Lage von Mannheim

-Grundstück ca. 15.000 m²

- Fernwärme 

- LED-Beleuchtung

- LKW- und PKW-Stellplätze 

Ihr persönlicher Kontakt

Markus Pföhler

COO

Hauptstandort

Walter-Oehmichen-Straße

68519, Viernheim

Profilbild von Markus Pföhler

Hauptgebäude

Heppenheimer Straße 31-33, 68309 Mannheim

Fakten

Ebenerdige Andienung

Rampen-Andienung

Sektional- & Rolltore

Starkstromanschluss

Mietflächen

2.365,0 m²

Lagerfläche UG - Geb. B

Lager

4,50 € pro m²
Miete
1,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.04.2024
Verfügbar
2.365,0 m²
Lager

300,0 m²

Büroflächen

Büro

9,00 € pro m²
Miete
2,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab 25.01.2025
Verfügbar
300,0 m²
Büro

2.155,0 m²

Lagerfläche EG - Geb. B

Lager

4,50 € pro m²
Miete
1,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
2.155,0 m²
Lager

BESONDERE MERKMALE

Energieeffizienz

Fernwärme

LED-Beleuchtung

Mobilität

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Heppenheimer Straße 31-33

68309 Mannheim

Strategisch positioniert im dynamischen Bezirk Käfertal, ist die Heppenheimer Straße 31-33 in Mannheim in günstiger Lage für Ihr Geschäft. Das Gewerbegebiet von Mannheim-Käfertal ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden und kann sowohl über die Bundesstraße B38 als auch über die Autobahnen A6 und A656 bequem erreicht werden. Ein kurzer, weniger als zehnminütiger Fußmarsch, bringt Sie zu zwei Bahn-Stationen - Käfertal Bahnhof und Bensheimer Straße, welche eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und darüber hinaus gewährleisten. 

Die Erreichbarkeit ist noch besser mit dem öffentlichen Nahverkehr, der hier sozusagen direkt vor der Tür verkehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte liegen sehr günstig: Edeka Aktiv Markt Pietsch, Marktkauf Scheck-in Center und Globus sind alle innerhalb einer halben Stunde zu Fuß erreichbar. 

KONTAKTANFRAGE

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Adler Immobilien Investment

ADLER schafft innovative, serviceorientierte und nachhaltige Gewerbeflächen, die Mensch, Technik und Funktion in Einklang bringen.

Abgerundet mit einem professionellen Immobilien- und Facility-Management begleiten wir unsere Kunden von der initialen Planung bis zum Management ihres Objekts. Im Mittelpunkt steht dabei eine Kultur des Vertrauens zwischen unseren Mietern und Mitarbeitern.

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